Artikel 1. Voor de toepassing van dit besluit verstaat men onder:
1° het Wetboek : het Waalse Wetboek van Huisvesting en Duurzaam Wonen;
2° de Minister : de Minister van Huisvesting;
3° een maatschappij: een openbare huisvestingsmaatschappij;
4° de "SWL": de "Société wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij).
Nederlands (NL)
Français (FR)
Titre
8 NOVEMBER 2018. - Besluit van de Waalse Regering tot bepaling van de vormingsvoorwaarden voor de uitoefening van het mandaat van bestuurder van een openbare huisvestingsmaatschappij
Titre
8 NOVEMBRE 2018. - Arrêté du Gouvernement wallon fixant les conditions de formation pour l'exercice du mandat d'administrateur d'une société de logement de service public
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Numac: 2018206098
Datum: 2018-11-08
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Numac: 2018206098
Date: 2018-11-08
Tekst (6)
Texte (6)
Article 1er. Pour l'application du présent arrêté, l'on entend par :
1° le Code : le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable;
2° la Ministre : la Ministre du Logement;
3° une Société : une société de logement de service public;
4° la SWL : la Société wallonne du Logement.
1° le Code : le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable;
2° la Ministre : la Ministre du Logement;
3° une Société : une société de logement de service public;
4° la SWL : la Société wallonne du Logement.
Art.2. De aangelegenheden en beheerswijzen bedoeld in de artikelen 148, § 1, vierde lid, 1°, en 152 quater, eerste lid, van het Wetboek betreffen met name:
1° de omschrijving van de actoren van het huisvestingsbeleid en hun rol, met inbegrip van de adviescomités van huurders en eigenaars;
2° het huurstelsel dat van toepassing is op de woningen en gebouwen in handen van of beheerd door de Maatschappijen;
3° de opdrachten en de werking van de statutaire organen van de maatschappijen, met inbegrip van de rechten en plichten van de bestuurders van een Maatschappij;
4° het vastgoedbeheer waaronder het kadaster van de woning;
5° de wetgeving over de overheidsopdrachten die op de vennootschappen van toepassing zijn;
6° de begrotings-, boekhoud- en belastingsregels die op de sector van toepassing zijn;
7° de omschrijving van de computerhulpmiddelen internet en extranet van de "SWL", met inbegrip van de bewustmaking van de toegang tot de omzendbrieven van de Waalse Huisvestingsmaatschappijen tot het huisvestingsnieuws.
De door de Waalse Huisvestingsmaatschappij georganiseerde opleidingssessies beogen tegelijkertijd de wettelijke, decretale en reglementaire beschikkingen die overeenkomstig het Wetboek worden genomen, en de theoretische en praktische aspecten van de besproken aangelegenheden.
De persoon bedoeld in artikel 148, § 1, lid 4, van het Wetboek deelt de Maatschappij respectievelijk mee, voor de voorwaarde bedoeld in
1° artikel 148, § 1, lid 4, 2°, een afschrift van het vereiste diploma;
2° artikel 148, § 1, lid 4, 3°, een getuigschrift van de werkgever;
artikel 148, § 1, lid 4, 4°, een dossier dat gegrond is op bewijsstukken.
De documenten bedoeld in lid 3 betreffende het geheel van de raad van bestuur worden door de Maatschappij aan de Waalse Huisvestingsmaatschappij overgemaakt na afloop van de twaalf maanden volgend op de aanwijzing van de bestuurders.
De Waalse Huisvestingsmaatschappij maakt aan de Regering de lijst over van de beheerders die niet voldoen aan de voorwaarden opgenomen in artikel 148, § 1, lid 4.
1° de omschrijving van de actoren van het huisvestingsbeleid en hun rol, met inbegrip van de adviescomités van huurders en eigenaars;
2° het huurstelsel dat van toepassing is op de woningen en gebouwen in handen van of beheerd door de Maatschappijen;
3° de opdrachten en de werking van de statutaire organen van de maatschappijen, met inbegrip van de rechten en plichten van de bestuurders van een Maatschappij;
4° het vastgoedbeheer waaronder het kadaster van de woning;
5° de wetgeving over de overheidsopdrachten die op de vennootschappen van toepassing zijn;
6° de begrotings-, boekhoud- en belastingsregels die op de sector van toepassing zijn;
7° de omschrijving van de computerhulpmiddelen internet en extranet van de "SWL", met inbegrip van de bewustmaking van de toegang tot de omzendbrieven van de Waalse Huisvestingsmaatschappijen tot het huisvestingsnieuws.
De door de Waalse Huisvestingsmaatschappij georganiseerde opleidingssessies beogen tegelijkertijd de wettelijke, decretale en reglementaire beschikkingen die overeenkomstig het Wetboek worden genomen, en de theoretische en praktische aspecten van de besproken aangelegenheden.
De persoon bedoeld in artikel 148, § 1, lid 4, van het Wetboek deelt de Maatschappij respectievelijk mee, voor de voorwaarde bedoeld in
1° artikel 148, § 1, lid 4, 2°, een afschrift van het vereiste diploma;
2° artikel 148, § 1, lid 4, 3°, een getuigschrift van de werkgever;
artikel 148, § 1, lid 4, 4°, een dossier dat gegrond is op bewijsstukken.
De documenten bedoeld in lid 3 betreffende het geheel van de raad van bestuur worden door de Maatschappij aan de Waalse Huisvestingsmaatschappij overgemaakt na afloop van de twaalf maanden volgend op de aanwijzing van de bestuurders.
De Waalse Huisvestingsmaatschappij maakt aan de Regering de lijst over van de beheerders die niet voldoen aan de voorwaarden opgenomen in artikel 148, § 1, lid 4.
Art.2. Les matières et les modes de gestion visés aux articles 148, § 1er, alinéa 4, 1°, et 152quater, alinéa 1er, du Code sont relatifs, notamment, à :
1° la description des acteurs de la politique du logement et leur rôle, en ce compris les comités consultatifs des locataires et des propriétaires;
2° le régime locatif applicable aux logements et immeubles détenus ou gérés par les Sociétés;
3° les missions et le fonctionnement des organes statutaires des sociétés y compris les droits et devoirs des administrateurs d'une Société;
4° la gestion immobilière, dont le cadastre du logement;
5° la législation sur les marchés publics applicables aux sociétés;
6° les règles budgétaires, comptables et fiscales applicables au secteur;
7° la description des outils informatiques internet et extranet de la SWL, y compris la sensibilisation à l'accès aux circulaires de la SWL et aux actualités du logement.
Les séances de formation, organisées par la SWL, visent à la fois les dispositifs légaux, décrétaux, réglementaires et pris en application du Code, et les aspects théoriques et pratiques des matières abordées.
La personne visée à l'article 148, § 1er, aliéna 4, du Code communique à la Société, respectivement, pour la condition visée à
1° l'article 148, § 1er, alinéa 4, 2°, une copie du diplôme exigé;
2° l'article 148, § 1er, alinéa 4, 3°, une attestation de l'employeur;
3° l'article 148, § 1er, alinéa 4, 4°, un dossier fondé sur des documents probants.
Les documents visés à l'alinéa 3 relatifs à l'ensemble du conseil d'administration sont transmis par la Société à la SWL à l'issue des douze mois de la désignation des administrateurs.
La SWL transmet au Gouvernement la liste des administrateurs ne remplissant pas les conditions reprises à l'article 148, § 1er, alinéa 4.
1° la description des acteurs de la politique du logement et leur rôle, en ce compris les comités consultatifs des locataires et des propriétaires;
2° le régime locatif applicable aux logements et immeubles détenus ou gérés par les Sociétés;
3° les missions et le fonctionnement des organes statutaires des sociétés y compris les droits et devoirs des administrateurs d'une Société;
4° la gestion immobilière, dont le cadastre du logement;
5° la législation sur les marchés publics applicables aux sociétés;
6° les règles budgétaires, comptables et fiscales applicables au secteur;
7° la description des outils informatiques internet et extranet de la SWL, y compris la sensibilisation à l'accès aux circulaires de la SWL et aux actualités du logement.
Les séances de formation, organisées par la SWL, visent à la fois les dispositifs légaux, décrétaux, réglementaires et pris en application du Code, et les aspects théoriques et pratiques des matières abordées.
La personne visée à l'article 148, § 1er, aliéna 4, du Code communique à la Société, respectivement, pour la condition visée à
1° l'article 148, § 1er, alinéa 4, 2°, une copie du diplôme exigé;
2° l'article 148, § 1er, alinéa 4, 3°, une attestation de l'employeur;
3° l'article 148, § 1er, alinéa 4, 4°, un dossier fondé sur des documents probants.
Les documents visés à l'alinéa 3 relatifs à l'ensemble du conseil d'administration sont transmis par la Société à la SWL à l'issue des douze mois de la désignation des administrateurs.
La SWL transmet au Gouvernement la liste des administrateurs ne remplissant pas les conditions reprises à l'article 148, § 1er, alinéa 4.
Art.3. De bestuurders moeten voor elke periode van twaalf maanden, te rekenen vanaf 1 september volgend op hun benoeming, het bewijs leveren dat zij ten minste één opleiding hebben gevolgd over de volgende onderwerpen:
1° het sectorgebonden vastgoedbeheer, kadaster van de huisvesting en gemeentelijke verankering;
2° het huurstelsel dat van toepassing is op de woningen en gebouwen in handen van of beheerd door de maatschappijen, met inbegrip van het toewijzingsbeleid;
3° de opdrachten en de werking van de statutaire organen van de maatschappijen, met inbegrip van de rechten van de bestuurders, de plichten van de bestuurders, de opdrachten van de raad van bestuur, het directiecomité, de directeur-zaakvoerder, de verschillende beperkte comités zoals het comité voor de toewijzing van woningen, het beheerscomité;
4° de begrotings-, boekhoud- en belastingsregels die op de vennootschappen van toepassing zijn;
5° de ruimtelijke ordening en het huisvestingsbeleid;
6° sectorspecifieke sociale wetgeving of de aspecten die onder de aansprakelijkheid van de bestuurders ressorteren;
7° de wetgeving over de overheidsopdrachten die op de sector van toepassing zijn;
8° de sociale begeleiding, door en in de huisvesting, in netwerking.
Tijdens hun mandaat moeten de bestuurders rechtvaardigen dat zij ten minste zes opleidingen hebben gevolgd:
1° de opleidingen bedoeld in het eerste lid, 1° tot 4°;
2° twee opleidingen, naar keuze onder de aangelegenheden bedoeld in artikel 1, 5° tot 8°.
Elke opleiding die in het kader van de in het eerste lid bedoelde aangelegenheden wordt gegeven door het Waals Gewest, de gewestelijke of provinciale instellingen, de gemeenten of daaruit voortvloeiende instellingen, zoals het "Institut wallon de formation en alternance et des indépendants et des petites et moyennes entreprises" (Waals instituut voor alternerende vorming, zelfstandigen en kleine en middelgrote ondernemingen), de "Union des Villes et Communes de Wallonie" (Unie van de Waalse steden en gemeenten) of elke andere door een openbare instelling gesubsidieerde instelling, de erkende onderwijsinrichtingen, alsmede elke kwalificerende beroepsopleiding die door representatieve beroepsinstanties wordt verstrekt, kunnen, door middel van een door de betrokken instelling afgegeven attest, in aanmerking worden genomen om de opleiding bedoeld in artikel 3, eerste lid, te rechtvaardigen. De kosten van deze opleidingen komen ten laste van de beheerder.
De documenten met betrekking tot de gehele raad van bestuur worden aan het einde van elke periode bedoeld in lid 1 door de maatschappij aan de Waalse Huisvestingsmaatschappij overgemaakt.
De Waalse Huisvestingsmaatschappij maakt aan het Operationeel Directoraat-generaal Ruimtelijke Ordening,Wonen,Erfgoed en Energie van de Waalse Overheidsdienst, de lijst van bestuurders over die de permanente opleiding bedoeld in artikel 152quater, lid 2, van het Wetboek niet hebben gevolgd.
1° het sectorgebonden vastgoedbeheer, kadaster van de huisvesting en gemeentelijke verankering;
2° het huurstelsel dat van toepassing is op de woningen en gebouwen in handen van of beheerd door de maatschappijen, met inbegrip van het toewijzingsbeleid;
3° de opdrachten en de werking van de statutaire organen van de maatschappijen, met inbegrip van de rechten van de bestuurders, de plichten van de bestuurders, de opdrachten van de raad van bestuur, het directiecomité, de directeur-zaakvoerder, de verschillende beperkte comités zoals het comité voor de toewijzing van woningen, het beheerscomité;
4° de begrotings-, boekhoud- en belastingsregels die op de vennootschappen van toepassing zijn;
5° de ruimtelijke ordening en het huisvestingsbeleid;
6° sectorspecifieke sociale wetgeving of de aspecten die onder de aansprakelijkheid van de bestuurders ressorteren;
7° de wetgeving over de overheidsopdrachten die op de sector van toepassing zijn;
8° de sociale begeleiding, door en in de huisvesting, in netwerking.
Tijdens hun mandaat moeten de bestuurders rechtvaardigen dat zij ten minste zes opleidingen hebben gevolgd:
1° de opleidingen bedoeld in het eerste lid, 1° tot 4°;
2° twee opleidingen, naar keuze onder de aangelegenheden bedoeld in artikel 1, 5° tot 8°.
Elke opleiding die in het kader van de in het eerste lid bedoelde aangelegenheden wordt gegeven door het Waals Gewest, de gewestelijke of provinciale instellingen, de gemeenten of daaruit voortvloeiende instellingen, zoals het "Institut wallon de formation en alternance et des indépendants et des petites et moyennes entreprises" (Waals instituut voor alternerende vorming, zelfstandigen en kleine en middelgrote ondernemingen), de "Union des Villes et Communes de Wallonie" (Unie van de Waalse steden en gemeenten) of elke andere door een openbare instelling gesubsidieerde instelling, de erkende onderwijsinrichtingen, alsmede elke kwalificerende beroepsopleiding die door representatieve beroepsinstanties wordt verstrekt, kunnen, door middel van een door de betrokken instelling afgegeven attest, in aanmerking worden genomen om de opleiding bedoeld in artikel 3, eerste lid, te rechtvaardigen. De kosten van deze opleidingen komen ten laste van de beheerder.
De documenten met betrekking tot de gehele raad van bestuur worden aan het einde van elke periode bedoeld in lid 1 door de maatschappij aan de Waalse Huisvestingsmaatschappij overgemaakt.
De Waalse Huisvestingsmaatschappij maakt aan het Operationeel Directoraat-generaal Ruimtelijke Ordening,Wonen,Erfgoed en Energie van de Waalse Overheidsdienst, de lijst van bestuurders over die de permanente opleiding bedoeld in artikel 152quater, lid 2, van het Wetboek niet hebben gevolgd.
Art.3. Les administrateurs justifient, pour chaque période de douze mois à dater du 1er septembre qui suit leur désignation, avoir suivi au moins une formation relative aux thèmes suivants :
1° la gestion immobilière spécifique au secteur, cadastre du logement et ancrage communal;
2° le régime locatif applicable aux logements et immeubles détenus ou gérés par les sociétés y compris la politique d'attribution;
3° les missions et le fonctionnement des organes statutaires des sociétés y compris les droits des administrateurs, les devoirs des administrateurs, les missions du conseil d'administration, du comité de direction, du directeur-gérant, les différents comités restreints tels que le comité d'attribution des logements, le comité de gestion;
4° les règles budgétaires, comptables et fiscales applicables aux sociétés;
5° l'aménagement du territoire et la politique du logement;
6° la législation sociale spécifique au secteur ou les aspects relevant de la responsabilité des administrateurs;
7° la législation sur les marchés publics applicables au secteur;
8° l'accompagnement social, par et dans le logement, en réseau.
Au cours de leur mandat, les administrateurs justifient avoir au moins suivi six formations :
1° les formations visées à l'alinéa 1er, 1° à 4°;
2° deux formations au choix parmi les matières visées à l'alinéa 1er, 5° à 8°.
Toutes les formations données, dans les matières visées à l'alinéa 1er, par la Région wallonne, les organismes régionaux ou provinciaux, les communes ou des organismes qui en sont issus, tels que l'Institut wallon de formation en alternance et des indépendants et petites et moyennes entreprises, l'Union des Villes et Communes de Wallonie ou tout autre organisme subventionné par un organisme public, les établissements d'enseignement reconnus, ainsi que toutes formations professionnelles qualifiantes données par des instances professionnelles représentatives peuvent être prises en considération, via une attestation délivrée par l'organisme en question, pour justifier des formations visées à l'article 3, alinéa 1er. Le coût de ces formations est à charge de l'administrateur.
Les documents relatifs à l'ensemble du conseil d'administration sont transmis par la Société à la SWL à la fin de chaque période visée à l'alinéa 1er.
La SWL transmet à la Direction générale opérationnelle Aménagement du Territoire, Logement, Patrimoine et Energie du Service public de Wallonie, la liste des administrateurs n'ayant pas suivi la formation continue visée à l'article 152quater, alinéa 2, du Code.
1° la gestion immobilière spécifique au secteur, cadastre du logement et ancrage communal;
2° le régime locatif applicable aux logements et immeubles détenus ou gérés par les sociétés y compris la politique d'attribution;
3° les missions et le fonctionnement des organes statutaires des sociétés y compris les droits des administrateurs, les devoirs des administrateurs, les missions du conseil d'administration, du comité de direction, du directeur-gérant, les différents comités restreints tels que le comité d'attribution des logements, le comité de gestion;
4° les règles budgétaires, comptables et fiscales applicables aux sociétés;
5° l'aménagement du territoire et la politique du logement;
6° la législation sociale spécifique au secteur ou les aspects relevant de la responsabilité des administrateurs;
7° la législation sur les marchés publics applicables au secteur;
8° l'accompagnement social, par et dans le logement, en réseau.
Au cours de leur mandat, les administrateurs justifient avoir au moins suivi six formations :
1° les formations visées à l'alinéa 1er, 1° à 4°;
2° deux formations au choix parmi les matières visées à l'alinéa 1er, 5° à 8°.
Toutes les formations données, dans les matières visées à l'alinéa 1er, par la Région wallonne, les organismes régionaux ou provinciaux, les communes ou des organismes qui en sont issus, tels que l'Institut wallon de formation en alternance et des indépendants et petites et moyennes entreprises, l'Union des Villes et Communes de Wallonie ou tout autre organisme subventionné par un organisme public, les établissements d'enseignement reconnus, ainsi que toutes formations professionnelles qualifiantes données par des instances professionnelles représentatives peuvent être prises en considération, via une attestation délivrée par l'organisme en question, pour justifier des formations visées à l'article 3, alinéa 1er. Le coût de ces formations est à charge de l'administrateur.
Les documents relatifs à l'ensemble du conseil d'administration sont transmis par la Société à la SWL à la fin de chaque période visée à l'alinéa 1er.
La SWL transmet à la Direction générale opérationnelle Aménagement du Territoire, Logement, Patrimoine et Energie du Service public de Wallonie, la liste des administrateurs n'ayant pas suivi la formation continue visée à l'article 152quater, alinéa 2, du Code.
Art.4. De bestuurders hebben via het extranet van de Waalse Huisvestingsmaatschappij toegang tot de inhoud van alle opleidingssessies die de Waalse Huisvestingsmaatschappij al sinds 2007 organiseert en die een praktische gids vormen voor de bestuurders van een Maatschappij.
Art.4. Les administrateurs ont accès, via l'extranet de la SWL, au contenu de toutes les séances de formation déjà organisées par la SWL depuis 2007, qui constituent un guide pratique à l'usage des administrateurs d'une Société.
Art.5. Worden opgeheven:
1° het besluit van de Waalse Regering van 28 september 2006 tot bepaling van de opleidingsvoorwaarden voor de uitoefening van het mandaat van bestuurder van een openbare huisvestingsmaatschappij;
2° het ministerieel besluit van 10 september 2007 tot vaststelling van het opleidingsprogramma voor de uitoefening van het mandaat van bestuurder van een openbare huisvestingsmaatschappij.
1° het besluit van de Waalse Regering van 28 september 2006 tot bepaling van de opleidingsvoorwaarden voor de uitoefening van het mandaat van bestuurder van een openbare huisvestingsmaatschappij;
2° het ministerieel besluit van 10 september 2007 tot vaststelling van het opleidingsprogramma voor de uitoefening van het mandaat van bestuurder van een openbare huisvestingsmaatschappij.
Art.5. Sont abrogés :
1° l'arrêté du Gouvernement wallon du 28 septembre 2006 fixant les conditions de formation pour l'exercice du mandat d'administrateur d'une société de logement de service public;
2° l'arrêté ministériel du 10 septembre 2007 arrêtant le programme de formation pour l'exercice du mandat d'administrateur d'une société de logement de service public.
1° l'arrêté du Gouvernement wallon du 28 septembre 2006 fixant les conditions de formation pour l'exercice du mandat d'administrateur d'une société de logement de service public;
2° l'arrêté ministériel du 10 septembre 2007 arrêtant le programme de formation pour l'exercice du mandat d'administrateur d'une société de logement de service public.
Art. 6. De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van dit besluit.
Art. 6. La Ministre du Logement est chargée de l'exécution du présent arrêté.