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Titre
12 DECEMBER 2025. - Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van het Energiebesluit van 19 november 2010, wat betreft de Mijn VerbouwLening, vermeld in artikel 7.9.2/0/7 e.v. van het voormelde besluit, de Mijn VerbouwBegeleiding, vermeld in artikel 7.9.2/1 van hetzelfde besluit en de sloop- en heropbouwpremie, vermeld in artikel 7.12.1 van hetzelfde besluit
Titre
12 DECEMBRE 2025. - Arrêté du Gouvernement flamand modifiant l'arrêté relatif à l'énergie du 19 novembre 2010, en ce qui concerne le Mijn VerbouwLening visé à l'article 7.9.2/0/7 et suiv. de l'arrêté précité, le Mijn Verbouwbegeleiding visé à l'article 7.9.2/1 du même arrêté et la prime à la démolition et à la reconstruction visée à l'article 7.12.1 du même arrêté
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HOOFDSTUK 1. - Wijzigingen van het Energiebesluit van 19 november 2010
CHAPITRE 1er. - Modifications de l'arrêté relatif à l'énergie du 19 novembre 2010
Artikel 1. In artikel 1.1.1, § 2, 102° /3, van het Energiebesluit van 19 november 2010, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 8 juli 2022 en gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juni 2023, wordt het woord "renteloze" opgeheven.
Article 1er. Dans l'article 1.1.1, § 2, 102° /3, de l'arrêté relatif à l'énergie du 19 novembre 2010, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 8 juillet 2022 et modifié par l'arrêté du Gouvernement flamand du 16 juin 2023, les mots " sans intérêt " sont abrogés.
Art. 2. In artikel 7.9.1, § 2, 3°, van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 19 mei 2017, vervangen bij het besluit van de Vlaamse Regering van 8 juli 2022 en gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juni 2023, wordt de zinsnede "van wie het inkomen de grenzen, vermeld in artikel 6.4.1/6/3, derde lid, niet overschrijdt" vervangen door de zinsnede "van wie het inkomen, berekend conform artikel 5.186, eerste lid, 6° en 7°, tweede, derde en vierde lid, en artikel 5.187, eerste lid, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, niet hoger is dan de grenzen, vermeld in artikel 5.187, tweede lid, 4°, van het voormelde besluit".
Art. 2. Dans l'article 7.9.1, § 2, 3°, du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 19 mai 2017, remplacé par l'arrêté du Gouvernement flamand du 8 juillet 2022 et modifié par l'arrêté du Gouvernement flamand du 16 juin 2023, le membre de phrase " dont le revenu ne dépasse par les plafonds visés à l'article 6.4.1/6/3, alinéa 3 " est remplacé par le membre de phrase " dont le revenu, calculé conformément à l'article 5.186, alinéa 1er, 6° et 7°, alinéas 2, 3 et 4, et à l'article 5.187, alinéa 1er, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, ne dépasse pas les plafonds visés à l'article 5.187, alinéa 2, 4°, de l'arrêté précité ".
Art. 3. In artikel 7.9.2/0/8 van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 8 juli 2022, vervangen bij het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juni 2023 en gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 23 mei 2025, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het eerste lid, inleidende zin, wordt het woord "renteloze" opgeheven;
2° in het eerste lid wordt punt 6° opgeheven;
3° tussen het eerste en het tweede lid wordt een lid ingevoegd, dat luidt als volgt:
"Aan de leners, vermeld in het eerste lid, 1° en 2°, kan de lening alleen worden toegekend als ze voldoen aan de voorwaarden, vermeld in artikel 5.188 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021.".
1° in het eerste lid, inleidende zin, wordt het woord "renteloze" opgeheven;
2° in het eerste lid wordt punt 6° opgeheven;
3° tussen het eerste en het tweede lid wordt een lid ingevoegd, dat luidt als volgt:
"Aan de leners, vermeld in het eerste lid, 1° en 2°, kan de lening alleen worden toegekend als ze voldoen aan de voorwaarden, vermeld in artikel 5.188 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021.".
Art. 3. A l'article 7.9.2/0/8 du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 8 juillet 2022, remplacé par l'arrêté du Gouvernement flamand du 16 juin 2023 et modifié par l'arrêté du Gouvernement flamand du 23 mai 2025, les modifications suivantes sont apportées :
1° dans la phrase introductive de l'alinéa 1er, les mots " sans intérêt " sont abrogés ;
2° dans l'alinéa 1er, le point 6° est abrogé ;
3° entre les alinéas 1er et 2, il est inséré un alinéa, rédigé comme suit :
" Le prêt ne peut être octroyé aux emprunteurs visés à l'alinéa 1er, 1° et 2°, que s'ils satisfont aux conditions visées à l'article 5.188 de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021. ".
1° dans la phrase introductive de l'alinéa 1er, les mots " sans intérêt " sont abrogés ;
2° dans l'alinéa 1er, le point 6° est abrogé ;
3° entre les alinéas 1er et 2, il est inséré un alinéa, rédigé comme suit :
" Le prêt ne peut être octroyé aux emprunteurs visés à l'alinéa 1er, 1° et 2°, que s'ils satisfont aux conditions visées à l'article 5.188 de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021. ".
Art. 4. Artikel 7.9.2/0/11 van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juni 2023, wordt vervangen door wat volgt:
"Art. 7.9.2/0/11. Voor nieuwe aanvragen van de verbouwlening geldt de wettelijke rentevoet, verminderd met drie procent, vanaf de tweede werkdag na de bekendmaking van de wettelijke rentevoet in het Belgisch Staatsblad door de bevoegde federale instantie.
In afwijking van het eerste lid wordt voor de particulieren, vermeld in artikel 7.9.2/0/8, eerste lid, 1° en 2°, van dit besluit, die voldoen aan de inkomensgrenzen, vermeld in artikel 5.187, tweede lid, 3°, van het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, de rentevoet van de verbouwlening, vermeld in het eerste lid, bijkomend verminderd met één procent.
In afwijking van het eerste lid wordt voor de particulieren, vermeld in artikel 7.9.2/0/8, eerste lid, 1° en 2°, van dit besluit, die voldoen aan de inkomensgrenzen, vermeld in artikel 5.187, tweede lid, 4°, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, en de particulieren, niet commerciële instellingen en coöperatieve vennootschappen, vermeld in artikel 7.9.2/0/8, eerste lid, 3° en 4°, van dit besluit, de rentevoet van de verbouwlening, vermeld in het eerste lid, bijkomend verminderd met twee procent.
De rentevoet van de verbouwlening, vermeld in het eerste tot en met het derde lid, is nooit negatief. Als de rentevoet van de verbouwlening die wordt berekend conform het eerste tot en met het derde lid, negatief is, bedraagt de rentevoet nul procent.
Het VEKA brengt PMV/z-Leningen op de hoogte van de toepasselijke rentevoeten.".
"Art. 7.9.2/0/11. Voor nieuwe aanvragen van de verbouwlening geldt de wettelijke rentevoet, verminderd met drie procent, vanaf de tweede werkdag na de bekendmaking van de wettelijke rentevoet in het Belgisch Staatsblad door de bevoegde federale instantie.
In afwijking van het eerste lid wordt voor de particulieren, vermeld in artikel 7.9.2/0/8, eerste lid, 1° en 2°, van dit besluit, die voldoen aan de inkomensgrenzen, vermeld in artikel 5.187, tweede lid, 3°, van het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, de rentevoet van de verbouwlening, vermeld in het eerste lid, bijkomend verminderd met één procent.
In afwijking van het eerste lid wordt voor de particulieren, vermeld in artikel 7.9.2/0/8, eerste lid, 1° en 2°, van dit besluit, die voldoen aan de inkomensgrenzen, vermeld in artikel 5.187, tweede lid, 4°, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, en de particulieren, niet commerciële instellingen en coöperatieve vennootschappen, vermeld in artikel 7.9.2/0/8, eerste lid, 3° en 4°, van dit besluit, de rentevoet van de verbouwlening, vermeld in het eerste lid, bijkomend verminderd met twee procent.
De rentevoet van de verbouwlening, vermeld in het eerste tot en met het derde lid, is nooit negatief. Als de rentevoet van de verbouwlening die wordt berekend conform het eerste tot en met het derde lid, negatief is, bedraagt de rentevoet nul procent.
Het VEKA brengt PMV/z-Leningen op de hoogte van de toepasselijke rentevoeten.".
Art. 4. L'article 7.9.2/0/11 du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 16 juin 2023, est remplacé par ce qui suit :
" Art. 7.9.2/0/11. Pour les nouvelles demandes du prêt rénovation, le taux d'intérêt légal, réduit de trois pour cent, s'applique à partir du deuxième jour ouvrable suivant la publication du taux d'intérêt légal au Moniteur belge par l'autorité fédérale compétente.
Par dérogation à l'alinéa 1er, le taux d'intérêt du prêt rénovation, visé à l'alinéa 1er, est réduit d'un pour cent supplémentaire pour les particuliers visés à l'article 7.9.2/0/8, alinéa 1er, 1° et 2°, du présent arrêté, qui satisfont aux plafonds de revenus visés à l'article 5.187, alinéa 2, 3°, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021.
Par dérogation à l'alinéa 1er, le taux d'intérêt du prêt rénovation, visé à l'alinéa 1er, est réduit de deux pour cent supplémentaires pour les particuliers visés à l'article 7.9.2/0/8, alinéa 1er, 1° et 2°, du présent arrêté, qui satisfont aux plafonds de revenus visés à l'article 5.187, alinéa 2, 4°, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, et pour les particuliers, les organismes non commerciaux et les sociétés coopératives, visés à l'article 7.9.2/0/8, alinéa 1er, 3° et 4°, du présent arrêté.
Le taux d'intérêt du prêt rénovation visé aux alinéas 1er à 3, n'est jamais négatif. Si le taux d'intérêt du prêt rénovation calculé conformément aux alinéas 1er et 3 est négatif, il est de zéro pour cent.
La VEKA informe PMV/z-Leningen des taux d'intérêt applicables. ".
" Art. 7.9.2/0/11. Pour les nouvelles demandes du prêt rénovation, le taux d'intérêt légal, réduit de trois pour cent, s'applique à partir du deuxième jour ouvrable suivant la publication du taux d'intérêt légal au Moniteur belge par l'autorité fédérale compétente.
Par dérogation à l'alinéa 1er, le taux d'intérêt du prêt rénovation, visé à l'alinéa 1er, est réduit d'un pour cent supplémentaire pour les particuliers visés à l'article 7.9.2/0/8, alinéa 1er, 1° et 2°, du présent arrêté, qui satisfont aux plafonds de revenus visés à l'article 5.187, alinéa 2, 3°, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021.
Par dérogation à l'alinéa 1er, le taux d'intérêt du prêt rénovation, visé à l'alinéa 1er, est réduit de deux pour cent supplémentaires pour les particuliers visés à l'article 7.9.2/0/8, alinéa 1er, 1° et 2°, du présent arrêté, qui satisfont aux plafonds de revenus visés à l'article 5.187, alinéa 2, 4°, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, et pour les particuliers, les organismes non commerciaux et les sociétés coopératives, visés à l'article 7.9.2/0/8, alinéa 1er, 3° et 4°, du présent arrêté.
Le taux d'intérêt du prêt rénovation visé aux alinéas 1er à 3, n'est jamais négatif. Si le taux d'intérêt du prêt rénovation calculé conformément aux alinéas 1er et 3 est négatif, il est de zéro pour cent.
La VEKA informe PMV/z-Leningen des taux d'intérêt applicables. ".
Art. 5. In artikel 7.9.2/0/12 van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juni 2023 en gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse Regering van 17 november 2023, 3 mei 2024 en 23 mei 2025, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° het eerste en tweede lid worden vervangen door wat volgt:
"De verbouwlening heeft een looptijd van ten hoogste driehonderd maanden en wordt verstrekt voor:
1° de investeringen in de categorieën van werkzaamheden, vermeld in artikel 5.189, § 2, eerste lid, 1° tot en met 6°, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;
2° de investeringen, vermeld in artikel 6.4.1/1/1, eerste lid, 2° tot en met 5°, en artikel 6.4.1/5/1, eerste lid, 2° en 3°, van dit besluit, inclusief de voorbereidende werken en de bijbehorende afgifte-elementen;
3° de investering in een nieuwe op een dak geplaatste fotovoltaïsche installatie, als die voldoet aan de voorwaarden, vermeld in het tweede lid, inclusief de voorbereidende werken;
4° de investering in de aansluiting van de woning of het gebouw op een warmtenet, inclusief de voorbereidende werken;
5° de investering in de plaatsing door een aannemer van bijkomende isolatie om te komen tot de minimale warmteweerstand Rd, vermeld in artikel 6.4.1/1, § 1, eerste lid, 1°, 3°, 4° en 5°, van dit besluit;
De investering, vermeld in het eerste lid, 3°, voldoet aan de volgende voorwaarden:
1° de omvormer heeft een maximaal AC-vermogen van 10 kVA;
2° als de fotovoltaïsche installatie geplaatst wordt op het dak van een gebouw dat wordt verwarmd, is het dak van dat gebouw geïsoleerd, zodat de totale isolatie van het dak en de zoldervloer een warmteweerstand Rd heeft van ten minste 4,5 m2K/W;
3° de persoon die de kwaliteitsvolle uitvoering van de installatie valideert, beschikt over een certificaat van bekwaamheid als vermeld in artikel 8.5.1, § 1, 1° ;
4° per gebouw kan maar één verbouwlening voor een fotovoltaïsche installatie worden toegekend, op voorwaarde dat achter het aansluitingspunt in kwestie nog geen andere fotovoltaïsche installatie in dienst is gesteld, met uitzondering van het geval van een eigendomsoverdracht waarbij voorafgaand aan de eigendomsoverdracht de installatie is verwijderd. De fotovoltaïsche installatie wordt gedurende een periode van minstens vijftien jaar na de indienstname niet verplaatst naar een ander perceel.";
2° in het derde lid, inleidende zin, wordt de zinsnede "eerste lid, 4° " vervangen door de zinsnede "tweede lid, 1° ";
3° het vierde lid wordt vervangen door wat volgt:
"De woning of het gebouw, vermeld in artikel 7.9.2/0/8, ligt in het Vlaamse Gewest en voldoet voor de investeringen, vermeld in het eerste lid, 1° en 5°, aan een van de volgende voorwaarden:
1° de woning of het gebouw is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsdistributienetwerk;
2° de eerste ingebruikneming ervan dateert volgens de meest recente gegevens van de Federale Overheidsdienst Financiën van vóór 1 januari 2006.";
4° in het vijfde lid wordt de inleidende zin vervangen door wat volgt:
"De woning of het gebouw, vermeld in artikel 7.9.2/0/8 van dit besluit, ligt in het Vlaamse Gewest en voldoet voor de investeringen, vermeld in het eerste lid, 2° tot en met 4°, aan een van de volgende voorwaarden:";
5° in het zesde lid worden de woorden "Met behoud van de toepassing van het tweede tot en met het vierde lid kan de verbouwlening" vervangen door de zinsnede "De verbouwlening kan,".
1° het eerste en tweede lid worden vervangen door wat volgt:
"De verbouwlening heeft een looptijd van ten hoogste driehonderd maanden en wordt verstrekt voor:
1° de investeringen in de categorieën van werkzaamheden, vermeld in artikel 5.189, § 2, eerste lid, 1° tot en met 6°, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;
2° de investeringen, vermeld in artikel 6.4.1/1/1, eerste lid, 2° tot en met 5°, en artikel 6.4.1/5/1, eerste lid, 2° en 3°, van dit besluit, inclusief de voorbereidende werken en de bijbehorende afgifte-elementen;
3° de investering in een nieuwe op een dak geplaatste fotovoltaïsche installatie, als die voldoet aan de voorwaarden, vermeld in het tweede lid, inclusief de voorbereidende werken;
4° de investering in de aansluiting van de woning of het gebouw op een warmtenet, inclusief de voorbereidende werken;
5° de investering in de plaatsing door een aannemer van bijkomende isolatie om te komen tot de minimale warmteweerstand Rd, vermeld in artikel 6.4.1/1, § 1, eerste lid, 1°, 3°, 4° en 5°, van dit besluit;
De investering, vermeld in het eerste lid, 3°, voldoet aan de volgende voorwaarden:
1° de omvormer heeft een maximaal AC-vermogen van 10 kVA;
2° als de fotovoltaïsche installatie geplaatst wordt op het dak van een gebouw dat wordt verwarmd, is het dak van dat gebouw geïsoleerd, zodat de totale isolatie van het dak en de zoldervloer een warmteweerstand Rd heeft van ten minste 4,5 m2K/W;
3° de persoon die de kwaliteitsvolle uitvoering van de installatie valideert, beschikt over een certificaat van bekwaamheid als vermeld in artikel 8.5.1, § 1, 1° ;
4° per gebouw kan maar één verbouwlening voor een fotovoltaïsche installatie worden toegekend, op voorwaarde dat achter het aansluitingspunt in kwestie nog geen andere fotovoltaïsche installatie in dienst is gesteld, met uitzondering van het geval van een eigendomsoverdracht waarbij voorafgaand aan de eigendomsoverdracht de installatie is verwijderd. De fotovoltaïsche installatie wordt gedurende een periode van minstens vijftien jaar na de indienstname niet verplaatst naar een ander perceel.";
2° in het derde lid, inleidende zin, wordt de zinsnede "eerste lid, 4° " vervangen door de zinsnede "tweede lid, 1° ";
3° het vierde lid wordt vervangen door wat volgt:
"De woning of het gebouw, vermeld in artikel 7.9.2/0/8, ligt in het Vlaamse Gewest en voldoet voor de investeringen, vermeld in het eerste lid, 1° en 5°, aan een van de volgende voorwaarden:
1° de woning of het gebouw is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsdistributienetwerk;
2° de eerste ingebruikneming ervan dateert volgens de meest recente gegevens van de Federale Overheidsdienst Financiën van vóór 1 januari 2006.";
4° in het vijfde lid wordt de inleidende zin vervangen door wat volgt:
"De woning of het gebouw, vermeld in artikel 7.9.2/0/8 van dit besluit, ligt in het Vlaamse Gewest en voldoet voor de investeringen, vermeld in het eerste lid, 2° tot en met 4°, aan een van de volgende voorwaarden:";
5° in het zesde lid worden de woorden "Met behoud van de toepassing van het tweede tot en met het vierde lid kan de verbouwlening" vervangen door de zinsnede "De verbouwlening kan,".
Art. 5. A l'article 7.9.2/0/12 du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 16 juin 2023 et modifié par les arrêtés du Gouvernement flamand des 17 novembre 2023, 3 mai 2024 et 23 mai 2025, les modifications suivantes sont apportées :
1° les alinéas 1er et 2 sont remplacés par ce qui suit :
" Le prêt rénovation a une durée de trois cents mois maximum et est octroyé pour :
1° les investissements dans les catégories de travaux visées à l'article 5.189, § 2, alinéa 1er, 1° à 6°, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021 ;
2° les investissements visés à l'article 6.4.1/1/1, alinéa 1er, 2° à 5°, et article 6.4.1/5/1, alinéa 1er, 2° et 3°, du présent arrêté, y compris les travaux préparatoires et les éléments d'émission correspondants ;
3° l'investissement dans une nouvelle installation photovoltaïque posée en toiture, si celle-ci satisfait aux conditions visées à l'alinéa 2, y compris les travaux préparatoires ;
4° l'investissement dans le raccordement du logement ou du bâtiment à un réseau de chaleur, y compris les travaux préparatoires ;
5° l'investissement dans la pose par un entrepreneur d'une isolation supplémentaire afin d'atteindre la résistance thermique minimale Rd visée à l'article 6.4.1/1, § 1er, alinéa 1er, 1°, 3°, 4° et 5°, du présent arrêté ;
L'investissement visé à l'alinéa 1er, 3°, répond aux conditions suivantes :
1° le transformateur a une puissance AC maximale de 10 kVA ;
2° si l'installation photovoltaïque est posée sur le toit d'un bâtiment chauffé, le toit de ce bâtiment est isolé de manière à ce que l'isolation totale du toit et du plancher des combles ait une résistance thermique Rd d'au moins 4,5 m2K/W ;
3° la personne qui valide l'exécution de qualité de la pose est titulaire d'un certificat d'aptitude tel que visé à l'article 8.5.1, § 1er, 1° ;
4° par bâtiment, un seul prêt rénovation pour une installation photovoltaïque peut être octroyé à condition que, derrière le point de raccordement en question, aucune autre installation photovoltaïque n'ait déjà été mise en service, hormis le cas d'un transfert de propriété où l'installation a été supprimée préalablement au transfert de propriété. L'installation photovoltaïque n'est pas déplacée vers une autre parcelle durant une période de quinze ans minimum suivant la mise en service. " ;
2° dans la phrase introductive de l'alinéa 3, le membre de phrase " alinéa 1er, 4° " est remplacé par le membre de phrase " alinéa 2, 1° " ;
3° l'alinéa 4 est remplacé par ce qui suit :
" Le logement ou le bâtiment, visé à l'article 7.9.2/0/8, se situe en Région flamande et satisfait pour les investissements, visés à l'alinéa 1er, 1° et 5°, à l'une des conditions suivantes :
1° le logement ou le bâtiment a été raccordé au réseau de distribution d'électricité avant le 1er janvier 2006 ;
2° sa première mise en service date d'avant le 1er janvier 2006 selon les données les plus récentes du Service public fédéral Finances. " ;
4° dans l'alinéa 5, la phrase introductive est remplacée par ce qui suit :
" Le logement ou le bâtiment, visé à l'article 7.9.2/0/8 du présent arrêté, se situe en Région flamande et satisfait pour les investissements, visés à l'alinéa 1er, 2° à 4°, à l'une des conditions suivantes : " ;
5° dans l'alinéa 6, le membre de phrase " Sans préjudice de l'application des alinéas 2 à 4, " est abrogé.
1° les alinéas 1er et 2 sont remplacés par ce qui suit :
" Le prêt rénovation a une durée de trois cents mois maximum et est octroyé pour :
1° les investissements dans les catégories de travaux visées à l'article 5.189, § 2, alinéa 1er, 1° à 6°, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021 ;
2° les investissements visés à l'article 6.4.1/1/1, alinéa 1er, 2° à 5°, et article 6.4.1/5/1, alinéa 1er, 2° et 3°, du présent arrêté, y compris les travaux préparatoires et les éléments d'émission correspondants ;
3° l'investissement dans une nouvelle installation photovoltaïque posée en toiture, si celle-ci satisfait aux conditions visées à l'alinéa 2, y compris les travaux préparatoires ;
4° l'investissement dans le raccordement du logement ou du bâtiment à un réseau de chaleur, y compris les travaux préparatoires ;
5° l'investissement dans la pose par un entrepreneur d'une isolation supplémentaire afin d'atteindre la résistance thermique minimale Rd visée à l'article 6.4.1/1, § 1er, alinéa 1er, 1°, 3°, 4° et 5°, du présent arrêté ;
L'investissement visé à l'alinéa 1er, 3°, répond aux conditions suivantes :
1° le transformateur a une puissance AC maximale de 10 kVA ;
2° si l'installation photovoltaïque est posée sur le toit d'un bâtiment chauffé, le toit de ce bâtiment est isolé de manière à ce que l'isolation totale du toit et du plancher des combles ait une résistance thermique Rd d'au moins 4,5 m2K/W ;
3° la personne qui valide l'exécution de qualité de la pose est titulaire d'un certificat d'aptitude tel que visé à l'article 8.5.1, § 1er, 1° ;
4° par bâtiment, un seul prêt rénovation pour une installation photovoltaïque peut être octroyé à condition que, derrière le point de raccordement en question, aucune autre installation photovoltaïque n'ait déjà été mise en service, hormis le cas d'un transfert de propriété où l'installation a été supprimée préalablement au transfert de propriété. L'installation photovoltaïque n'est pas déplacée vers une autre parcelle durant une période de quinze ans minimum suivant la mise en service. " ;
2° dans la phrase introductive de l'alinéa 3, le membre de phrase " alinéa 1er, 4° " est remplacé par le membre de phrase " alinéa 2, 1° " ;
3° l'alinéa 4 est remplacé par ce qui suit :
" Le logement ou le bâtiment, visé à l'article 7.9.2/0/8, se situe en Région flamande et satisfait pour les investissements, visés à l'alinéa 1er, 1° et 5°, à l'une des conditions suivantes :
1° le logement ou le bâtiment a été raccordé au réseau de distribution d'électricité avant le 1er janvier 2006 ;
2° sa première mise en service date d'avant le 1er janvier 2006 selon les données les plus récentes du Service public fédéral Finances. " ;
4° dans l'alinéa 5, la phrase introductive est remplacée par ce qui suit :
" Le logement ou le bâtiment, visé à l'article 7.9.2/0/8 du présent arrêté, se situe en Région flamande et satisfait pour les investissements, visés à l'alinéa 1er, 2° à 4°, à l'une des conditions suivantes : " ;
5° dans l'alinéa 6, le membre de phrase " Sans préjudice de l'application des alinéas 2 à 4, " est abrogé.
Art. 6. In artikel 7.9.2/0/13 van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juni 2023 en gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 23 mei 2025, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het eerste lid, 1°, wordt de zinsnede "1° tot en met 4° " vervangen door de zinsnede "1° tot en met 6° ";
2° in het eerste lid wordt punt 2° vervangen door wat volgt:
"2° één keer het factuurbedrag voor de investeringen, vermeld in artikel 7.9.2/0/12, eerste lid, 2° tot en met 5°, van dit besluit, inclusief de toepasselijke btw;";
3° in het eerste lid worden punt 3° en punt 4° opgeheven.
4° in het tweede lid worden tussen het bedrag "60.000 euro" en het woord "en" de woorden "per woning" ingevoegd;
5° in het tweede lid wordt het bedrag "1250 euro" vervangen door het bedrag "4000 euro";
6° aan het tweede lid worden de woorden "per woning" toegevoegd.
1° in het eerste lid, 1°, wordt de zinsnede "1° tot en met 4° " vervangen door de zinsnede "1° tot en met 6° ";
2° in het eerste lid wordt punt 2° vervangen door wat volgt:
"2° één keer het factuurbedrag voor de investeringen, vermeld in artikel 7.9.2/0/12, eerste lid, 2° tot en met 5°, van dit besluit, inclusief de toepasselijke btw;";
3° in het eerste lid worden punt 3° en punt 4° opgeheven.
4° in het tweede lid worden tussen het bedrag "60.000 euro" en het woord "en" de woorden "per woning" ingevoegd;
5° in het tweede lid wordt het bedrag "1250 euro" vervangen door het bedrag "4000 euro";
6° aan het tweede lid worden de woorden "per woning" toegevoegd.
Art. 6. A l'article 7.9.2/0/13 du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 16 juin 2023 et modifié par l'arrêté du Gouvernement flamand du 23 mai 2025, les modifications suivantes sont apportées :
1° dans l'alinéa 1er, 1°, le membre de phrase " 1° à 4° " est remplacé par le membre de phrase " 1° à 6° " ;
2° dans l'alinéa 1er, le point 2° est remplacé par ce qui suit :
" 2° une fois le montant de la facture pour les investissements visés à l'article 7.9.2/0/12, alinéa 1er, 2° à 5°, du présent arrêté, T.V.A. applicable comprise ; " ;
3° dans l'alinéa 1er, les points 3° et 4° sont abrogés ;
4° dans l'alinéa 2, le membre de phrase " 60 000 euros ni " est remplacé par le membre de phrase " 60 000 euros par logement ni " ;
5° dans l'alinéa 2, le montant " 1250 euros " est remplacé par le montant " 4 000 euros " ;
6° l'alinéa 2 est complété par les mots " par logement ".
1° dans l'alinéa 1er, 1°, le membre de phrase " 1° à 4° " est remplacé par le membre de phrase " 1° à 6° " ;
2° dans l'alinéa 1er, le point 2° est remplacé par ce qui suit :
" 2° une fois le montant de la facture pour les investissements visés à l'article 7.9.2/0/12, alinéa 1er, 2° à 5°, du présent arrêté, T.V.A. applicable comprise ; " ;
3° dans l'alinéa 1er, les points 3° et 4° sont abrogés ;
4° dans l'alinéa 2, le membre de phrase " 60 000 euros ni " est remplacé par le membre de phrase " 60 000 euros par logement ni " ;
5° dans l'alinéa 2, le montant " 1250 euros " est remplacé par le montant " 4 000 euros " ;
6° l'alinéa 2 est complété par les mots " par logement ".
Art. 7. In artikel 7.9.2/0/14 van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juni 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het eerste lid wordt de datum "31 december 2026" vervangen door de datum "31 juli 2032";
2° in het tweede lid wordt de datum "1 januari 2027" vervangen door de datum "1 augustus 2032".
1° in het eerste lid wordt de datum "31 december 2026" vervangen door de datum "31 juli 2032";
2° in het tweede lid wordt de datum "1 januari 2027" vervangen door de datum "1 augustus 2032".
Art. 7. A l'article 7.9.2/0/14 du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 16 juin 2023, les modifications suivantes sont apportées :
1° dans l'alinéa 1er, la date " 31 décembre 2026 " est remplacée par la date " 31 juillet 2032 " ;
2° dans l'alinéa 2, la date " 1er janvier 2027 " est remplacée par la date " 1er août 2032 ".
1° dans l'alinéa 1er, la date " 31 décembre 2026 " est remplacée par la date " 31 juillet 2032 " ;
2° dans l'alinéa 2, la date " 1er janvier 2027 " est remplacée par la date " 1er août 2032 ".
Art. 8. In artikel 7.9.2/0/15, vierde lid, van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juni 2023, wordt het woord "zes" vervangen door het woord "drie".
Art. 8. Dans l'article 7.9.2/0/15, alinéa 4, du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 16 juin 2023, le mot " six " est remplacé par le mot " trois ".
Art. 9. In artikel 7.9.2/0/16, vierde lid, van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juni 2023 en gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse Regering van 3 mei 2024 en 23 mei 2025, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° de zinsnede "artikel 5.189, § 2, eerste lid, 1° tot en met 7° " wordt vervangen door de zinsnede "artikel 5.189, § 2, eerste lid, 1° tot en met 6° ";
2° de zinsnede "artikel 5.189, § 2, eerste lid, 1° tot en met 8° " wordt vervangen door de zinsnede ""artikel 5.189, § 2, eerste lid, 1° tot en met 6° ";
3° de zin "Het energiehuis vraagt in dat geval in naam en voor rekening van de ontlener die premie bij de elektriciteitsdistributienetbeheerder aan en gebruikt die als een vervroegde terugbetaling van de verbouwlening." wordt opgeheven;
4° het woord "ontlener" wordt vervangen door het woord "lener".
1° de zinsnede "artikel 5.189, § 2, eerste lid, 1° tot en met 7° " wordt vervangen door de zinsnede "artikel 5.189, § 2, eerste lid, 1° tot en met 6° ";
2° de zinsnede "artikel 5.189, § 2, eerste lid, 1° tot en met 8° " wordt vervangen door de zinsnede ""artikel 5.189, § 2, eerste lid, 1° tot en met 6° ";
3° de zin "Het energiehuis vraagt in dat geval in naam en voor rekening van de ontlener die premie bij de elektriciteitsdistributienetbeheerder aan en gebruikt die als een vervroegde terugbetaling van de verbouwlening." wordt opgeheven;
4° het woord "ontlener" wordt vervangen door het woord "lener".
Art. 9. A l'article 7.9.2/0/16, alinéa 4, du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gourvenemant flamand du 16 juin 2023 et modifié par les arrêtés du Gouvernement flamand des 3 mai 2024 et 23 mai 2025, les modifications suivantes sont apportées :
1° le membre de phrase " l'article 5 189, § 2, alinéa 1er, 1° à 7° " est remplacé par le membre de phrase " l'article 5.189, § 2, alinéa 1er, 1° à 6° " ;
2° le membre de phrase " l'article 5.189, § 2, alinéa 1er, 1° à 8° " est remplacé par le membre de phrase " l'article 5.189, § 2, alinéa 1er, 1° à 6° " ;
3° la phrase " Dans ce cas, la maison de l'énergie demande cette prime, au nom et pour le compte de l'emprunteur, auprès du gestionnaire du réseau de distribution d'électricité et l'utilise en remboursement anticipé du prêt rénovation. " est abrogée ;
4° dans la version néerlandaise, le mot " ontlener " est remplacé par le mot " lener ".
1° le membre de phrase " l'article 5 189, § 2, alinéa 1er, 1° à 7° " est remplacé par le membre de phrase " l'article 5.189, § 2, alinéa 1er, 1° à 6° " ;
2° le membre de phrase " l'article 5.189, § 2, alinéa 1er, 1° à 8° " est remplacé par le membre de phrase " l'article 5.189, § 2, alinéa 1er, 1° à 6° " ;
3° la phrase " Dans ce cas, la maison de l'énergie demande cette prime, au nom et pour le compte de l'emprunteur, auprès du gestionnaire du réseau de distribution d'électricité et l'utilise en remboursement anticipé du prêt rénovation. " est abrogée ;
4° dans la version néerlandaise, le mot " ontlener " est remplacé par le mot " lener ".
Art. 10. In artikel 7.9.2/0/17 van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juni 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het eerste lid wordt het woord "toekend" vervangen door het woord "toegekend";
2° in het tweede lid worden de woorden "van toepassing is op het moment dat de kredietovereenkomst wordt gesloten" vervangen door de woorden "van toepassing was op het moment dat de kredietovereenkomst is gesloten".
1° in het eerste lid wordt het woord "toekend" vervangen door het woord "toegekend";
2° in het tweede lid worden de woorden "van toepassing is op het moment dat de kredietovereenkomst wordt gesloten" vervangen door de woorden "van toepassing was op het moment dat de kredietovereenkomst is gesloten".
Art. 10. A l'article 7.9.2/0/17 du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 16 juin 2023, les modifications suivantes sont apportées :
1° dans l'alinéa 1er de la version néerlandaise, le mot " toekend " est remplacé par le mot " toegekend " ;
2° dans l'alinéa 2 de la version néerlandaise, les mots " van toepassing is op het moment dat de kredietovereenkomst wordt gesloten " sont remplacés par les mots " van toepassing was op het moment dat de kredietovereenkomst is gesloten ".
1° dans l'alinéa 1er de la version néerlandaise, le mot " toekend " est remplacé par le mot " toegekend " ;
2° dans l'alinéa 2 de la version néerlandaise, les mots " van toepassing is op het moment dat de kredietovereenkomst wordt gesloten " sont remplacés par les mots " van toepassing was op het moment dat de kredietovereenkomst is gesloten ".
Art. 11. In artikel 7.9.2/0/18 van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juni 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het eerste en tweede lid worden de woorden "van toepassing is op het moment dat de kredietovereenkomst wordt gesloten" vervangen door de woorden "van toepassing was op het moment dat de kredietovereenkomst is gesloten";
2° in het tweede lid wordt de zinsnede "vermeld in het eerste lid," telkens vervangen door de zinsnede "vermeld in artikel 7.9.2/0/13, derde lid,";
3° in het tweede lid wordt het woord "ontlener" vervangen door het woord "lener".
1° in het eerste en tweede lid worden de woorden "van toepassing is op het moment dat de kredietovereenkomst wordt gesloten" vervangen door de woorden "van toepassing was op het moment dat de kredietovereenkomst is gesloten";
2° in het tweede lid wordt de zinsnede "vermeld in het eerste lid," telkens vervangen door de zinsnede "vermeld in artikel 7.9.2/0/13, derde lid,";
3° in het tweede lid wordt het woord "ontlener" vervangen door het woord "lener".
Art. 11. A l'article 7.9.2/0/18 du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 16 juin 2023, les modifications suivantes sont apportées :
1° dans les alinéas 1er et 2 de la version néerlandaise, les mots " van toepassing is op het moment dat de kredietovereenkomst wordt gesloten " sont remplacés par les mots " van toepassing was op het moment dat de kredietovereenkomst is gesloten " ;
2° dans l'alinéa 2, le membre de phrase " visées à l'alinéa 1er " est remplacé par le membre de phrase " , visées à l'article 7.9.2/0/13, alinéa 3, " et le membre de phrase " visé à l'alinéa 1er " est remplacé par le membre de phrase " , visé à l'article 7.9.2/0/13, alinéa 3, " ;
3° dans l'alinéa 2 de la version néerlandaise, le mot " ontlener " est remplacé par le mot " lener ".
1° dans les alinéas 1er et 2 de la version néerlandaise, les mots " van toepassing is op het moment dat de kredietovereenkomst wordt gesloten " sont remplacés par les mots " van toepassing was op het moment dat de kredietovereenkomst is gesloten " ;
2° dans l'alinéa 2, le membre de phrase " visées à l'alinéa 1er " est remplacé par le membre de phrase " , visées à l'article 7.9.2/0/13, alinéa 3, " et le membre de phrase " visé à l'alinéa 1er " est remplacé par le membre de phrase " , visé à l'article 7.9.2/0/13, alinéa 3, " ;
3° dans l'alinéa 2 de la version néerlandaise, le mot " ontlener " est remplacé par le mot " lener ".
Art. 12. In artikel 7.9.2/1, § 1, van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 14 december 2018, vervangen bij het besluit van 16 juni 2023 en gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse Regering van 28 februari 2025 en 23 mei 2025, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het eerste lid wordt punt 5° vervangen door wat volgt:
"5° voor huishoudelijke afnemers van wie het inkomen, berekend conform artikel 5.186, eerste lid, 6° en 7°, tweede, derde en vierde lid, en artikel 5.187, eerste lid, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, niet hoger is dan de grenzen, vermeld in artikel 5.187, tweede lid, 2°, van het voormelde besluit, tot en met 31 juli 2032 één begeleidings- en ondersteuningstraject opstarten voor energetische renovatiewerken en renovatiewerken in het kader van de woningkwaliteit;";
2° het tweede lid wordt vervangen door wat volgt:
"In afwijking van het eerste lid, 5°, zijn voor huishoudelijke afnemers van wie het inkomen, berekend conform artikel 5.186, eerste lid, 6° en 7°, tweede, derde en vierde lid, en artikel 5.187, eerste lid, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, niet hoger is dan de grenzen, vermeld in artikel 5.187, tweede lid, 3°, van het voormelde besluit, tot en met 31 juli 2032 twee begeleidings- en ondersteuningstrajecten mogelijk. Voor huishoudelijke afnemers van wie het inkomen, berekend conform artikel 5.186, eerste lid, 6° en 7°, tweede, derde en vierde lid, en artikel 5.187, eerste lid, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, niet hoger is dan de grenzen, vermeld in artikel 5.187, tweede lid, 4°, van het voormelde besluit, zijn tot en met 31 juli 2032 drie begeleidings- en ondersteuningstrajecten mogelijk.";
3° in het derde lid wordt de datum "31 december 2026" vervangen door de datum "31 juli 2032";
4° het vijfde lid wordt vervangen door wat volgt:
"De begeleidingstrajecten, vermeld in het eerste lid, 5° en 6°, kunnen niet worden gecumuleerd met de toekenning van steun voor de energetische renovatieprojecten van noodkoopwoningen, vermeld in titel VII, hoofdstuk II, afdeling IV. De begeleiding, vermeld in het eerste lid, 6°, kan niet worden gecumuleerd met de begeleiding, vermeld in het eerste lid, 5°. ".
1° in het eerste lid wordt punt 5° vervangen door wat volgt:
"5° voor huishoudelijke afnemers van wie het inkomen, berekend conform artikel 5.186, eerste lid, 6° en 7°, tweede, derde en vierde lid, en artikel 5.187, eerste lid, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, niet hoger is dan de grenzen, vermeld in artikel 5.187, tweede lid, 2°, van het voormelde besluit, tot en met 31 juli 2032 één begeleidings- en ondersteuningstraject opstarten voor energetische renovatiewerken en renovatiewerken in het kader van de woningkwaliteit;";
2° het tweede lid wordt vervangen door wat volgt:
"In afwijking van het eerste lid, 5°, zijn voor huishoudelijke afnemers van wie het inkomen, berekend conform artikel 5.186, eerste lid, 6° en 7°, tweede, derde en vierde lid, en artikel 5.187, eerste lid, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, niet hoger is dan de grenzen, vermeld in artikel 5.187, tweede lid, 3°, van het voormelde besluit, tot en met 31 juli 2032 twee begeleidings- en ondersteuningstrajecten mogelijk. Voor huishoudelijke afnemers van wie het inkomen, berekend conform artikel 5.186, eerste lid, 6° en 7°, tweede, derde en vierde lid, en artikel 5.187, eerste lid, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, niet hoger is dan de grenzen, vermeld in artikel 5.187, tweede lid, 4°, van het voormelde besluit, zijn tot en met 31 juli 2032 drie begeleidings- en ondersteuningstrajecten mogelijk.";
3° in het derde lid wordt de datum "31 december 2026" vervangen door de datum "31 juli 2032";
4° het vijfde lid wordt vervangen door wat volgt:
"De begeleidingstrajecten, vermeld in het eerste lid, 5° en 6°, kunnen niet worden gecumuleerd met de toekenning van steun voor de energetische renovatieprojecten van noodkoopwoningen, vermeld in titel VII, hoofdstuk II, afdeling IV. De begeleiding, vermeld in het eerste lid, 6°, kan niet worden gecumuleerd met de begeleiding, vermeld in het eerste lid, 5°. ".
Art. 12. A l'article 7.9.2/1, § 1er, du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 14 décembre 2018, remplacé par l'arrêté du Gouvernement flamand du 16 juin 2023 et modifié par les arrêtés du Gouvernement flamand des 28 février 2025 et 23 mai 2025, les modifications suivantes sont apportées :
1° dans l'alinéa 1er, le point 5° est remplacé par ce qui suit :
" 5° pour les clients résidentiels dont le revenu, calculé conformément à l'article 5.186, alinéa 1er, 6° et 7°, alinéas 2, 3 et 4, et à l'article 5.187, alinéa 1er, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, ne dépasse pas les plafonds visés à l'article 5.187, alinéa 2, 2°, de l'arrêté précité, entamer, avant le 31 juillet 2032, un seul parcours d'accompagnement et de soutien pour des travaux de rénovation énergétique et des travaux de rénovation dans le cadre de la qualité du logement ; " ;
2° l'alinéa 2 est remplacé par ce qui suit :
" Par dérogation à l'alinéa 1er, 5°, deux parcours d'accompagnement et de soutien sont possibles jusqu'au 31 juillet 2032 pour les clients résidentiels dont le revenu, calculé conformément à l'article 5.186, alinéa 1er, 6° et 7°, alinéas 2, 3 et 4, et à l'article 5.187, alinéa 1er, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, ne dépasse pas les plafonds visés à l'article 5.187, alinéa 2, 3°, de l'arrêté précité. Pour les clients résidentiels dont le revenu, calculé conformément à l'article 5.186, alinéa 1er, 6° et 7°, alinéas 2, 3 et 4, et à l'article 5.187, alinéa 1er, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, ne dépasse pas les plafonds visés à l'article 5.187, alinéa 2, 4°, de l'arrêté précité, trois parcours d'accompagnement et de soutien sont possibles jusqu'au 31 juillet 2032. " ;
3° dans l'alinéa 3, la date " 31 décembre 2026 " est remplacée par la date " 31 juillet 2032 " ;
4° l'alinéa 5 est remplacé par ce qui suit :
" Les parcours d'accompagnement visés à l'alinéa 1er, 5° et 6°, ne peuvent pas être cumulés avec l'octroi d'aide aux projets de rénovation énergétique des logements acquisitifs par nécessité visée au titre VII, chapitre II, section IV. L'accompagnement visé à l'alinéa 1er, 6°, ne peut pas être cumulé avec l'accompagnement visé à l'alinéa 1er, 5°. ".
1° dans l'alinéa 1er, le point 5° est remplacé par ce qui suit :
" 5° pour les clients résidentiels dont le revenu, calculé conformément à l'article 5.186, alinéa 1er, 6° et 7°, alinéas 2, 3 et 4, et à l'article 5.187, alinéa 1er, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, ne dépasse pas les plafonds visés à l'article 5.187, alinéa 2, 2°, de l'arrêté précité, entamer, avant le 31 juillet 2032, un seul parcours d'accompagnement et de soutien pour des travaux de rénovation énergétique et des travaux de rénovation dans le cadre de la qualité du logement ; " ;
2° l'alinéa 2 est remplacé par ce qui suit :
" Par dérogation à l'alinéa 1er, 5°, deux parcours d'accompagnement et de soutien sont possibles jusqu'au 31 juillet 2032 pour les clients résidentiels dont le revenu, calculé conformément à l'article 5.186, alinéa 1er, 6° et 7°, alinéas 2, 3 et 4, et à l'article 5.187, alinéa 1er, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, ne dépasse pas les plafonds visés à l'article 5.187, alinéa 2, 3°, de l'arrêté précité. Pour les clients résidentiels dont le revenu, calculé conformément à l'article 5.186, alinéa 1er, 6° et 7°, alinéas 2, 3 et 4, et à l'article 5.187, alinéa 1er, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, ne dépasse pas les plafonds visés à l'article 5.187, alinéa 2, 4°, de l'arrêté précité, trois parcours d'accompagnement et de soutien sont possibles jusqu'au 31 juillet 2032. " ;
3° dans l'alinéa 3, la date " 31 décembre 2026 " est remplacée par la date " 31 juillet 2032 " ;
4° l'alinéa 5 est remplacé par ce qui suit :
" Les parcours d'accompagnement visés à l'alinéa 1er, 5° et 6°, ne peuvent pas être cumulés avec l'octroi d'aide aux projets de rénovation énergétique des logements acquisitifs par nécessité visée au titre VII, chapitre II, section IV. L'accompagnement visé à l'alinéa 1er, 6°, ne peut pas être cumulé avec l'accompagnement visé à l'alinéa 1er, 5°. ".
Art. 13. In artikel 7.9.3/1, § 2, van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 14 december 2018 en vervangen bij het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juni 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het tweede lid wordt punt 3° vervangen door wat volgt:
"3° 1000 euro voor elke eerste renovatiebegeleiding, vermeld in artikel 7.9.2/1, § 1, eerste lid, 5°, per huishoudelijke afnemer waarvoor een adviesrapport wordt voorgelegd en die leidt tot minstens één uitgevoerde energiebesparende renovatiemaatregel waarvoor een eindfactuur wordt voorgelegd. Voor elke bijkomende renovatiebegeleiding, vermeld in artikel 7.9.2/1, § 1, tweede lid, per huishoudelijke afnemer een bijkomende vergoeding van 700 euro indien deze leidt tot minstens één bijkomende uitgevoerde energiebesparende renovatiemaatregel waarvoor een eindfactuur wordt voorgelegd;";
2° tussen het vierde en het vijfde lid worden twee leden ingevoegd, die luiden als volgt:
"Het adviesrapport, vermeld in het tweede lid, 3°, heeft als doel om de huishoudelijke afnemer aan de hand van een gepersonaliseerd stappenplan te informeren over de werken die noodzakelijk zijn om de woning energiezuiniger te maken en de voorbereidende werken in het kader van de woningkwaliteit die hiervoor nodig zijn in kaart te brengen.
De minister bepaalt de minimale inhoudelijke vereisten van het adviesrapport, vermeld in het tweede lid, 3°. ";
3° het bestaande vijfde lid, dat het zevende lid wordt, wordt vervangen door wat volgt:
"In afwijking van het tweede lid, 3°, bedraagt de vergoeding voor de renovatiebegeleiding, vermeld in artikel 7.9.2/1, § 1, eerste lid, 5°, die leidt tot minstens één uitgevoerde energiebesparende renovatiemaatregel waarvoor een eindfactuur wordt voorgelegd, indien het gebouw waarop de begeleiding betrekking heeft bestaat uit twee of meer wooneenheden, 700 euro per wooneenheid voor de eerste vijf wooneenheden en 350 euro per wooneenheid vanaf de zesde wooneenheid. Het totale bedrag van de vergoeding, inclusief de verhoging, kan per opgestarte renovatiebegeleiding niet hoger zijn dan 7500 euro.".
1° in het tweede lid wordt punt 3° vervangen door wat volgt:
"3° 1000 euro voor elke eerste renovatiebegeleiding, vermeld in artikel 7.9.2/1, § 1, eerste lid, 5°, per huishoudelijke afnemer waarvoor een adviesrapport wordt voorgelegd en die leidt tot minstens één uitgevoerde energiebesparende renovatiemaatregel waarvoor een eindfactuur wordt voorgelegd. Voor elke bijkomende renovatiebegeleiding, vermeld in artikel 7.9.2/1, § 1, tweede lid, per huishoudelijke afnemer een bijkomende vergoeding van 700 euro indien deze leidt tot minstens één bijkomende uitgevoerde energiebesparende renovatiemaatregel waarvoor een eindfactuur wordt voorgelegd;";
2° tussen het vierde en het vijfde lid worden twee leden ingevoegd, die luiden als volgt:
"Het adviesrapport, vermeld in het tweede lid, 3°, heeft als doel om de huishoudelijke afnemer aan de hand van een gepersonaliseerd stappenplan te informeren over de werken die noodzakelijk zijn om de woning energiezuiniger te maken en de voorbereidende werken in het kader van de woningkwaliteit die hiervoor nodig zijn in kaart te brengen.
De minister bepaalt de minimale inhoudelijke vereisten van het adviesrapport, vermeld in het tweede lid, 3°. ";
3° het bestaande vijfde lid, dat het zevende lid wordt, wordt vervangen door wat volgt:
"In afwijking van het tweede lid, 3°, bedraagt de vergoeding voor de renovatiebegeleiding, vermeld in artikel 7.9.2/1, § 1, eerste lid, 5°, die leidt tot minstens één uitgevoerde energiebesparende renovatiemaatregel waarvoor een eindfactuur wordt voorgelegd, indien het gebouw waarop de begeleiding betrekking heeft bestaat uit twee of meer wooneenheden, 700 euro per wooneenheid voor de eerste vijf wooneenheden en 350 euro per wooneenheid vanaf de zesde wooneenheid. Het totale bedrag van de vergoeding, inclusief de verhoging, kan per opgestarte renovatiebegeleiding niet hoger zijn dan 7500 euro.".
Art. 13. A l'article 7.9.3/1, § 2, du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 14 décembre 2018 et remplacé par l'arrêté du Gouvernement flamand du 16 juin 2023, les modifications suivantes sont apportées :
1° dans l'alinéa 2, le point 3° est remplacé par ce qui suit :
" 3° 1 000 euros pour chaque premier accompagnement à la rénovation, visé à l'article 7.9.2/1, § 1er, alinéa 1er, 5°, par client résidentiel pour lequel un rapport consultatif est présenté et qui conduit à la réalisation d'au moins une mesure de rénovation énergétique pour laquelle une facture finale est présentée. Pour chaque accompagnement à la rénovation supplémentaire, visé à l'article 7.9.2/1, § 1er, alinéa 2, par client résidentiel, une indemnité supplémentaire de 700 euros si celle-ci conduit à la réalisation d'au moins une mesure de rénovation énergétique supplémentaire pour laquelle une facture finale est présentée ; " ;
2° entre les alinéas 4 et 5 sont insérés deux alinéas, rédigés comme suit :
" Le rapport consultatif visé à l'alinéa 2, 3°, a pour objectif d'informer le client résidentiel à l'aide d'une feuille de route personnalisée des travaux nécessaires pour rendre le logement plus économe en énergie et de répertorier les travaux préparatoires nécessaires dans le cadre de la qualité du logement.
Le ministre détermine les exigences de contenu minimales du rapport consultatif visé à l'alinéa 2, 3°. " ;
3° l'alinéa 5 existant, qui devient l'alinéa 6, est remplacé par ce qui suit :
" Par dérogation à l'alinéa 2, 3°, l'indemnité pour l'accompagnement à la rénovation, visée à l'article 7.9.2/1, § 1er, alinéa 1er, 5°, conduisant à la réalisation d'au moins une mesure de rénovation énergétique pour laquelle une facture finale est présentée, si le bâtiment sur lequel porte l'accompagnement comprend deux ou plusieurs unités de logement, 700 euros par unité de logement pour les cinq premières unités de logement et 350 euros par unité de logement à partir de la sixième unité de logement. Le montant total de l'indemnité, augmentation comprise, ne peut pas dépasser 7 500 euros par accompagnement à la rénovation engagé. ".
1° dans l'alinéa 2, le point 3° est remplacé par ce qui suit :
" 3° 1 000 euros pour chaque premier accompagnement à la rénovation, visé à l'article 7.9.2/1, § 1er, alinéa 1er, 5°, par client résidentiel pour lequel un rapport consultatif est présenté et qui conduit à la réalisation d'au moins une mesure de rénovation énergétique pour laquelle une facture finale est présentée. Pour chaque accompagnement à la rénovation supplémentaire, visé à l'article 7.9.2/1, § 1er, alinéa 2, par client résidentiel, une indemnité supplémentaire de 700 euros si celle-ci conduit à la réalisation d'au moins une mesure de rénovation énergétique supplémentaire pour laquelle une facture finale est présentée ; " ;
2° entre les alinéas 4 et 5 sont insérés deux alinéas, rédigés comme suit :
" Le rapport consultatif visé à l'alinéa 2, 3°, a pour objectif d'informer le client résidentiel à l'aide d'une feuille de route personnalisée des travaux nécessaires pour rendre le logement plus économe en énergie et de répertorier les travaux préparatoires nécessaires dans le cadre de la qualité du logement.
Le ministre détermine les exigences de contenu minimales du rapport consultatif visé à l'alinéa 2, 3°. " ;
3° l'alinéa 5 existant, qui devient l'alinéa 6, est remplacé par ce qui suit :
" Par dérogation à l'alinéa 2, 3°, l'indemnité pour l'accompagnement à la rénovation, visée à l'article 7.9.2/1, § 1er, alinéa 1er, 5°, conduisant à la réalisation d'au moins une mesure de rénovation énergétique pour laquelle une facture finale est présentée, si le bâtiment sur lequel porte l'accompagnement comprend deux ou plusieurs unités de logement, 700 euros par unité de logement pour les cinq premières unités de logement et 350 euros par unité de logement à partir de la sixième unité de logement. Le montant total de l'indemnité, augmentation comprise, ne peut pas dépasser 7 500 euros par accompagnement à la rénovation engagé. ".
Art. 14. Aan artikel 7.12.1, § 2, van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 1 februari 2019 en gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse Regering van 2 december 2022 en 17 november 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° aan het eerste lid wordt een punt 6° toegevoegd, dat luidt als volgt:
"6° de omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is uiterlijk op 31 december 2025 verleend en werd niet vernietigd.".
2° Er wordt een nieuw lid toegevoegd, dat luidt als volgt:
"Aan de voorwaarde, vermeld in het eerste lid, 6°, is ook voldaan indien de omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uiterlijk op 31 december 2025 werd geweigerd, maar later in beroep wordt toegekend.".
1° aan het eerste lid wordt een punt 6° toegevoegd, dat luidt als volgt:
"6° de omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is uiterlijk op 31 december 2025 verleend en werd niet vernietigd.".
2° Er wordt een nieuw lid toegevoegd, dat luidt als volgt:
"Aan de voorwaarde, vermeld in het eerste lid, 6°, is ook voldaan indien de omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uiterlijk op 31 december 2025 werd geweigerd, maar later in beroep wordt toegekend.".
Art. 14. A l'article 7.12.1, § 2, du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 1er février 2019 et modifié par les arrêtés du Gouvernement flamand des 2 décembre 2022 et 17 novembre 2023, les modifications suivantes sont apportées :
1° l'alinéa 1er est complété par un point 6° rédigé comme suit :
" 6° le permis d'environnement pour des actes urbanistiques est octroyé au plus tard le 31 décembre 2025 et n'a pas été annulé. ".
2° il est ajouté un nouvel alinéa, rédigé comme suit :
" La condition visée à l'alinéa 1er, 6°, est également satisfaite si le permis d'environnement pour des actes urbanistiques a été refusé au plus tard le 31 décembre 2025, mais est ensuite octroyé en appel. ".
1° l'alinéa 1er est complété par un point 6° rédigé comme suit :
" 6° le permis d'environnement pour des actes urbanistiques est octroyé au plus tard le 31 décembre 2025 et n'a pas été annulé. ".
2° il est ajouté un nouvel alinéa, rédigé comme suit :
" La condition visée à l'alinéa 1er, 6°, est également satisfaite si le permis d'environnement pour des actes urbanistiques a été refusé au plus tard le 31 décembre 2025, mais est ensuite octroyé en appel. ".
HOOFDSTUK 2. - Wijzigingen van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021
CHAPITRE 2. - Modifications de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021
Art. 15. In artikel 5.189, § 2, derde lid, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, vervangen bij het besluit van de Vlaamse Regering van 4 februari 2022 en het laatst gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 23 mei 2025, wordt de zinssnede "vermeld in het eerste lid," vervangen door de zinssnede "vermeld in het eerste lid, 1° tot en met 6°, ".
Art. 15. Dans l'article 5.189, § 2, alinéa 3, de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, remplacé par l'arrêté du Gouvernement flamand du 4 février 2022 et modifié en dernier lieu par l'arrêté du Gouvernement flamand du 23 mai 2025, le membre de phrase " visés à l'alinéa 1er " est remplacé par le membre de phrase " visés à l'alinéa 1er, 1° à 6° ".
HOOFDSTUK 3. - Slotbepalingen
CHAPITRE 3. - Dispositions finales
Art. 16. Artikel 7.9.2/0/8, 6°, van het Energiebesluit van 19 november 2010, zoals gewijzigd door artikel 4, 2°, van dit besluit, is voor het eerst van toepassing op leningen die worden aangevraagd vanaf 1 januari 2026.
Artikel 7.9.2/0/12, eerste lid, 2°, van het voormelde besluit, zoals van kracht op 31 december 2025, blijft van toepassing op aanvragen die voor 1 juli 2025 zijn ingediend.
Artikel 7.9.2/0/15, vierde lid, van het voormelde besluit, zoals van kracht vanaf 1 januari 2026, is voor het eerst van toepassing op leningen die worden aangevraagd vanaf 1 januari 2026.
Artikel 7.9.2/0/16, vierde lid, van het voormelde besluit, zoals van kracht op 31 december 2025, blijft van toepassing op verbouwleningen die werden aangevraagd voor 1 januari 2026.
Artikel 7.9.3/1, § 2, tweede lid, 3°, van het voormelde besluit, zoals gewijzigd door artikel 13 van dit besluit, is van toepassing op renovatiebegeleidingen waarvan de eindfactuur betreffende de uitgevoerde energiebesparende maatregel dateert vanaf 1 januari 2026.
Artikel 7.9.2/0/12, eerste lid, 2°, van het voormelde besluit, zoals van kracht op 31 december 2025, blijft van toepassing op aanvragen die voor 1 juli 2025 zijn ingediend.
Artikel 7.9.2/0/15, vierde lid, van het voormelde besluit, zoals van kracht vanaf 1 januari 2026, is voor het eerst van toepassing op leningen die worden aangevraagd vanaf 1 januari 2026.
Artikel 7.9.2/0/16, vierde lid, van het voormelde besluit, zoals van kracht op 31 december 2025, blijft van toepassing op verbouwleningen die werden aangevraagd voor 1 januari 2026.
Artikel 7.9.3/1, § 2, tweede lid, 3°, van het voormelde besluit, zoals gewijzigd door artikel 13 van dit besluit, is van toepassing op renovatiebegeleidingen waarvan de eindfactuur betreffende de uitgevoerde energiebesparende maatregel dateert vanaf 1 januari 2026.
Art. 16. L'article 7.9.2/0/8, 6°, de l'arrêté relatif à l'énergie du 19 novembre 2010, tel que modifié par l'article 4, 2°, du présent arrêté, s'applique pour la première fois aux prêts demandés à partir du 1er janvier 2026.
L'article 7.9.2/0/12, alinéa 1er, 2°, de l'arrêté précité, tel qu'en vigueur le 31 décembre 2025, reste d'application aux demandes introduites avant le 1er juillet 2025.
L'article 7.9.2/0/15, alinéa 4, de l'arrêté précité, tel qu'en vigueur à partir du 1er janvier 2026, s'applique pour la première fois aux prêts demandés à partir du 1er janvier 2026.
L'article 7.9.2/0/16, alinéa 4, de l'arrêté précité, tel qu'en vigueur le 31 décembre 2025, reste d'application aux prêts rénovation demandés avant le 1er janvier 2026.
L'article 7.9.3/1, § 2, alinéa 2, 3°, de l'arrêté précité, tel que modifié par l'article 13 du présent arrêté s'applique aux accompagnements à la rénovation dont la facture finale relative à la mesure énergétique exécutée est datée à partir du 1er janvier 2026.
L'article 7.9.2/0/12, alinéa 1er, 2°, de l'arrêté précité, tel qu'en vigueur le 31 décembre 2025, reste d'application aux demandes introduites avant le 1er juillet 2025.
L'article 7.9.2/0/15, alinéa 4, de l'arrêté précité, tel qu'en vigueur à partir du 1er janvier 2026, s'applique pour la première fois aux prêts demandés à partir du 1er janvier 2026.
L'article 7.9.2/0/16, alinéa 4, de l'arrêté précité, tel qu'en vigueur le 31 décembre 2025, reste d'application aux prêts rénovation demandés avant le 1er janvier 2026.
L'article 7.9.3/1, § 2, alinéa 2, 3°, de l'arrêté précité, tel que modifié par l'article 13 du présent arrêté s'applique aux accompagnements à la rénovation dont la facture finale relative à la mesure énergétique exécutée est datée à partir du 1er janvier 2026.
Art. 17. Dit besluit treedt in werking op 1 januari 2026.
Art. 17. Le présent arrêté entre en vigueur le 1er janvier 2026.
Art. 18. De Vlaamse minister, bevoegd voor de energie, en de Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, zijn, ieder wat de eigen bevoegdheid betreft, belast met de uitvoering van dit besluit.
Art. 18. Le ministre flamand qui a l'énergie dans ses attributions et le ministre flamand qui a la politique du logement dans ses attributions sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution du présent arrêté.