Artikel 1. In artikel 5.167 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse Regering van 18 december 2020, 17 december 2021 en 11 februari 2022, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° paragraaf 2 wordt opgeheven;
2° in paragraaf 3 wordt de zinsnede "voldoet aan de inschrijvingsverplichting, vermeld in paragraaf 2, eerste lid" vervangen door de woorden "ingeschreven is in het inschrijvingsregister".
Nederlands (NL)
Français (FR)
Titre
13 OKTOBER 2023. - Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, wat betreft de tegemoetkoming in de huurprijs voor woonbehoeftige huurders en de tegemoetkoming voor kandidaat-huurders en tot wijziging van artikel 44/1 van het besluit van de Vlaamse Regering van 4 februari 2022 tot oprichting van een uniek loket voor de aanvraag en de behandeling van bepaalde woon- en energiepremies en tot wijziging van het Energiebesluit van 19 november 2010 en het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021
Titre
13 OCTOBRE 2023. - Arrêté du Gouvernement flamand modifiant l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, en ce qui concerne l'intervention dans le loyer pour les locataires en quête de logement et l'intervention pour les candidats locataires, et modifiant l'article 44/1 de l'arrêté du Gouvernement flamand du 4 février 2022 créant un guichet unique pour la demande et l'examen de certaines primes au logement et primes énergie et modifiant l'arrêté relatif à l'énergie du 19 novembre 2010 et l'arrêté Code flamand du Logement de 2021
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Article 1er. A l'article 5.167 de l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, modifié par les arrêtés du Gouvernement flamand des 18 décembre 2020, 17 décembre 2021 et 11 février 2022, les modifications suivantes sont apportées :
1° le paragraphe 2 est abrogé ;
2° dans le paragraphe 3, le membre de phrase " satisfait à l'obligation d'inscription, visée au paragraphe 2, alinéa 1er " est remplacé par les mots " est inscrit dans le registre d'inscription ".
1° le paragraphe 2 est abrogé ;
2° dans le paragraphe 3, le membre de phrase " satisfait à l'obligation d'inscription, visée au paragraphe 2, alinéa 1er " est remplacé par les mots " est inscrit dans le registre d'inscription ".
Art. 2. In artikel 5.168, § 3, van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° het tweede lid wordt vervangen door wat volgt:
"Als de huurder op de aanvraagdatum niet ingeschreven is in het inschrijvingsregister en de huurovereenkomst bij het agentschap is ingediend, wijst het agentschap de huurder op de mogelijkheid om zich in te schrijven in het inschrijvingsregister.";
2° het derde lid wordt opgeheven.
1° het tweede lid wordt vervangen door wat volgt:
"Als de huurder op de aanvraagdatum niet ingeschreven is in het inschrijvingsregister en de huurovereenkomst bij het agentschap is ingediend, wijst het agentschap de huurder op de mogelijkheid om zich in te schrijven in het inschrijvingsregister.";
2° het derde lid wordt opgeheven.
Art. 2. A l'article 5.168, § 3, du même arrêté sont apportées les modifications suivantes :
1° l'alinéa 2 est remplacé par ce qui suit :
" Si, à la date de demande, le locataire n'est pas inscrit dans le registre d'inscription, et que le contrat de location a été introduit auprès de l'agence, l'agence indique au locataire la possibilité de s'inscrire dans le registre d'inscription. " ;
2° l'alinéa 3 est abrogé.
1° l'alinéa 2 est remplacé par ce qui suit :
" Si, à la date de demande, le locataire n'est pas inscrit dans le registre d'inscription, et que le contrat de location a été introduit auprès de l'agence, l'agence indique au locataire la possibilité de s'inscrire dans le registre d'inscription. " ;
2° l'alinéa 3 est abrogé.
Art. 3. In artikel 5.174 van hetzelfde besluit, gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse Regering van 18 december 2020, 17 december 2021 en 14 oktober 2022, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het derde lid wordt de zinsnede "en § 2" opgeheven;
2° in het vierde lid wordt de zinsnede "2°, " telkens opgeheven;
3° in het vijfde lid, 1°, wordt de zinsnede "en § 2" telkens opgeheven;
4° in het vijfde lid wordt punt 2° opgeheven;
5° in het vijfde lid, 3°, 4° en 5°, wordt de zinsnede "en § 2" opgeheven;
6° in het zevende lid worden punt 2° en 3° opgeheven.
1° in het derde lid wordt de zinsnede "en § 2" opgeheven;
2° in het vierde lid wordt de zinsnede "2°, " telkens opgeheven;
3° in het vijfde lid, 1°, wordt de zinsnede "en § 2" telkens opgeheven;
4° in het vijfde lid wordt punt 2° opgeheven;
5° in het vijfde lid, 3°, 4° en 5°, wordt de zinsnede "en § 2" opgeheven;
6° in het zevende lid worden punt 2° en 3° opgeheven.
Art. 3. A l'article 5.174 du même arrêté, modifié par les arrêtés du Gouvernement flamand des 18 décembre 2020, 17 décembre 2021 et 14 octobre 2022, les modifications suivantes sont apportées :
1° dans l'alinéa 3, le membre de phrase " et § 2 " est abrogé ;
2° dans l'alinéa 4, le membre de phrase " 2° " est chaque fois abrogé ;
3° dans l'alinéa 5, 1°, le membre de phrase " et § 2 " est chaque fois abrogé ;
4° dans l'alinéa 5, le point 2° est abrogé ;
5° dans l'alinéa 5, 3°, 4° et 5°, le membre de phrase " et § 2 " est abrogé ;
6° dans l'alinéa 7, les points 2° et 3° sont abrogés.
1° dans l'alinéa 3, le membre de phrase " et § 2 " est abrogé ;
2° dans l'alinéa 4, le membre de phrase " 2° " est chaque fois abrogé ;
3° dans l'alinéa 5, 1°, le membre de phrase " et § 2 " est chaque fois abrogé ;
4° dans l'alinéa 5, le point 2° est abrogé ;
5° dans l'alinéa 5, 3°, 4° et 5°, le membre de phrase " et § 2 " est abrogé ;
6° dans l'alinéa 7, les points 2° et 3° sont abrogés.
Art. 4. In artikel 5.177 van hetzelfde besluit, gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse Regering van 18 december 2020, 17 december 2021 en 3 juni 2022, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° het vijfde lid wordt vervangen door wat volgt:
"De voorwaarde dat de woning die de huurder huurt, conform moet zijn, vermeld in het eerste lid, 1°, wordt geacht vervuld te zijn, tenzij de woning ongeschikt, overbewoond of onbewoonbaar is verklaard of tot de woning ongeschikt, overbewoond of onbewoonbaar wordt verklaard.";
2° het zesde lid wordt opgeheven.
1° het vijfde lid wordt vervangen door wat volgt:
"De voorwaarde dat de woning die de huurder huurt, conform moet zijn, vermeld in het eerste lid, 1°, wordt geacht vervuld te zijn, tenzij de woning ongeschikt, overbewoond of onbewoonbaar is verklaard of tot de woning ongeschikt, overbewoond of onbewoonbaar wordt verklaard.";
2° het zesde lid wordt opgeheven.
Art. 4. A l'article 5.177 du même arrêté, modifié par les arrêtés du Gouvernement flamand des 18 décembre 2020, 17 décembre 2021 et 3 juin 2022, les modifications suivantes sont apportées :
1° l'alinéa 5 est remplacé par ce qui suit :
" La condition selon laquelle le logement que le locataire loue, doit être conforme, telle que visée à l'alinéa 1er, 1°, est réputée avoir été remplie, sauf si le logement est déclaré inapte, surpeuplé ou inhabitable ou jusqu'à ce que le logement est déclaré inapte, surpeuplé ou inhabitable. " ;
2° l'alinéa 6 est abrogé.
1° l'alinéa 5 est remplacé par ce qui suit :
" La condition selon laquelle le logement que le locataire loue, doit être conforme, telle que visée à l'alinéa 1er, 1°, est réputée avoir été remplie, sauf si le logement est déclaré inapte, surpeuplé ou inhabitable ou jusqu'à ce que le logement est déclaré inapte, surpeuplé ou inhabitable. " ;
2° l'alinéa 6 est abrogé.
Art. 5. In artikel 5.182, § 2, tweede lid, van hetzelfde besluit, gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse Regering van 18 december 2020 en 17 december 2021, wordt de zinsnede "2°, " opgeheven.
Art. 5. Dans l'article 5.182, § 2, alinéa 2, du même arrêté, modifié par les arrêtés du Gouvernement flamand des 18 décembre 2020 et 17 décembre 2021, le membre de phrase " 2° " est abrogé.
Art. 6. In artikel 5.183 van hetzelfde besluit, gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse Regering van 18 december 2020, 17 december 2021 en 14 oktober 2022, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het eerste lid wordt punt 2° opgeheven;
2° het tweede lid wordt vervangen door wat volgt:
"Als de uitbetaling van de tegemoetkoming wordt opgeschort, met toepassing van het eerste lid, 1°, wordt ze opnieuw gestart:
1° als uit een conformiteitsonderzoek of een conformiteitsattest blijkt dat de woning die ongeschikt, overbewoond of onbewoonbaar werd verklaard terug conform is. De uitbetaling van de tegemoetkoming wordt hervat met terugwerkende kracht tot de maand die volgt op de datum van het conformiteitsonderzoek of conformiteitsattest;
2° als de rechthebbende verhuisd is naar een andere woning en voldaan is aan de voorwaarden vermeld in artikel 5.177 op de jongste van de data vermeld in het vijfde lid.";
3° in het achtste lid wordt de zinsnede "en 2° " opgeheven.
1° in het eerste lid wordt punt 2° opgeheven;
2° het tweede lid wordt vervangen door wat volgt:
"Als de uitbetaling van de tegemoetkoming wordt opgeschort, met toepassing van het eerste lid, 1°, wordt ze opnieuw gestart:
1° als uit een conformiteitsonderzoek of een conformiteitsattest blijkt dat de woning die ongeschikt, overbewoond of onbewoonbaar werd verklaard terug conform is. De uitbetaling van de tegemoetkoming wordt hervat met terugwerkende kracht tot de maand die volgt op de datum van het conformiteitsonderzoek of conformiteitsattest;
2° als de rechthebbende verhuisd is naar een andere woning en voldaan is aan de voorwaarden vermeld in artikel 5.177 op de jongste van de data vermeld in het vijfde lid.";
3° in het achtste lid wordt de zinsnede "en 2° " opgeheven.
Art. 6. A l'article 5.183 du même arrêté, modifié par les arrêtés du Gouvernement flamand des 18 décembre 2020, 17 décembre 2021 et 14 octobre 2022, les modifications suivantes sont apportées :
1° dans l'alinéa 1er, le point 2° est abrogé ;
2° l'alinéa 2 est remplacé par ce qui suit :
" Si le paiement de l'intervention est suspendu, en application de l'alinéa 1er, 1°, il est repris :
1° s'il ressort d'une enquête de conformité ou d'une attestation de conformité que le logement qui avait été déclaré inapte, surpeuplé ou inhabitable est à nouveau conforme. Le paiement de l'intervention est repris avec effet rétroactif jusqu'au mois suivant la date de l'enquête de conformité ou de l'attestation de conformité ;
2° si l'ayant droit a déménagé dans un autre logement et si les conditions visées à l'article 5.177 sont remplies à la date la plus récente des dates visées à l'alinéa 5. " ;
3° dans l'alinéa 8, le membre de phrase " et 2° " est abrogé.
1° dans l'alinéa 1er, le point 2° est abrogé ;
2° l'alinéa 2 est remplacé par ce qui suit :
" Si le paiement de l'intervention est suspendu, en application de l'alinéa 1er, 1°, il est repris :
1° s'il ressort d'une enquête de conformité ou d'une attestation de conformité que le logement qui avait été déclaré inapte, surpeuplé ou inhabitable est à nouveau conforme. Le paiement de l'intervention est repris avec effet rétroactif jusqu'au mois suivant la date de l'enquête de conformité ou de l'attestation de conformité ;
2° si l'ayant droit a déménagé dans un autre logement et si les conditions visées à l'article 5.177 sont remplies à la date la plus récente des dates visées à l'alinéa 5. " ;
3° dans l'alinéa 8, le membre de phrase " et 2° " est abrogé.
Art. 7. In artikel 44/1 van het besluit van de Vlaamse Regering van 4 februari 2022 tot oprichting van een uniek loket voor de aanvraag en behandeling van bepaalde woon- en energiepremies en tot wijziging van het Energiebesluit van 19 november 2010 en het Besluit Vlaamse Codex van 2021, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 20 mei 2022, wordt het jaartal "2024" vervangen door het jaartal "2025".
Art. 7. Dans l'article 44/1 de l'arrêté du Gouvernement flamand du 4 février 2022 créant un guichet unique pour la demande et l'examen de certaines primes au logement et primes énergie et modifiant l'arrêté relatif à l'énergie du 19 novembre 2010 et l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 20 mai 2022, l'année " 2024 " est remplacée par l'année " 2025 ".
Art. 8. Artikel 10 en 11 van het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, wat betreft de sociale huur, worden opgeheven.
Art. 8. Les articles 10 et 11 de l'arrêté du Gouvernement flamand du 17 décembre 2021 modifiant l'arrêté Code flamand du Logement de 2021, en ce qui concerne la location sociale, sont abrogés.
Art. 9. Dit besluit treedt in werking op 1 november 2023, met uitzondering van artikel 7, dat in werking treedt op 1 januari 2024.
Art. 9. Le présent arrêté entre en vigueur le 1er novembre 2023, à l'exception de l'article 7, qui entre en vigueur le 1er janvier 2024.
Art. 10. De Vlaamse minister, bevoegd voor het woonbeleid, is belast met de uitvoering van dit besluit.
Art. 10. Le ministre flamand qui a la Politique du logement dans ses attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté.